マイホームを建てたい! まず、何をすれば？ どれくらいの時間がかかる？といった疑問や不安をかかえる方が多いようです。今回はBELL建築企画株式会社の鈴木卓宏代表に、マイホームづくりの流れや工程を教えていただきました。
シミュレーションスタート!
STEP 1
［相談］相談にきていただき、イメージづくりと予算を検討。どこに住みたいのか、どんな家に住みたいのか、今後の家族設計などを聞きとります。［土地探し］不動産会社と連携してご希望の土地を提案。最適な基礎仕様や地盤改良について検討します。
［見積もり］ご希望をお聞きして、間取りや設計プランを提案します。
［住宅ローン仮審査］借入先を検討・事前審査をしていただきます。
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STEP 2
［ご契約］工事請負契約（本契約）を結び、正式な図面を作成。建築確認申請を提出します。
［地盤調査］地盤調査を行い、最適な基礎仕様や地盤改良をご提案いたします。
［住宅ローン本審査・申し込み］本審査通過後、住宅ローンに申し込みます。
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STEP 3
［地鎮祭］工事中の安全や末永い神仏の加護を願います。
［着工］問題がないか細かく検査をしながら建築していきます。
［完工］施主様立ち会いのもとプラン通りにできているか確認し、問題がなければ完工となります。
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STEP 4
［引き渡し］引き渡しが完了すると、正式なマイホームとなります。
［引き渡し］引き渡しが完了すると、正式なマイホームとなります。
昨今の新型コロナウイルスの感染拡大により、商品不足や物流遅延で、完工が遅れたりと不測の事態が発生する場合もあります。土地やプランが確定するまでにかかる時間は人それぞれなので、確実に住んでいたい時期が明確であれば、引き渡し日までを逆算して進めましょう。家づくりの流れや全体像をつかみ、完成までのスケジュールを把握することで、不安が解消され前向きな家づくりができますよ。
｢一生に一度の大きな買い物」と言われるマイホームづくり。ワクワク楽しんでほしいと思います。
※工程は住宅会社によって異なります。あくまでも参考としてご覧ください。
取材協力/BELL建築企画株式会社
BELL建築企画｜秋田県秋田市 |
bell-kenchiku.com
